第2春日部サンハイツ

  • 埼玉県春日部市小渕

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩17分

  • 1981年築 / 5階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,980万円
27.5万円/㎡
相場
2,074万円
28.8万円/㎡
1,050
1,733
2,416
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,416万円
24.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
第2春日部サンハイツ
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は17.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円27.5万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/06/01790万円11.0万円5階 71.61㎡ 3LDK南
2025/05/24800万円11.2万円5階 71.61㎡ 3LDK南
2025/05/20800万円11.2万円5階 71.61㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/06820万円11.5万円5階 71.61㎡ 3LDK南
2025/04/08830万円11.6万円5階 71.61㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/14840万円11.7万円5階 71.61㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/02899万円12.6万円5階 71.61㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/18960万円13.4万円5階 71.61㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/211,390万円19.4万円4階 71.61㎡ 3LDK東
2024/08/06700万円9.8万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/07/12750万円10.5万円5階 71.61㎡ 3LDK以上南西
2024/06/12790万円11.0万円5階 71.61㎡ 3LDK以上南西
2024/05/02880万円12.3万円5階 71.61㎡ 3LDK以上南西
2024/04/24720万円10.8万円3階 66.81㎡ 3DK南
2024/03/30950万円14.2万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2024/02/24930万円13.0万円5階 71.61㎡ 3LDK以上南西
2024/02/151,990万円26.7万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/15890万円14.2万円1階 62.76㎡ 3LDK南
2024/02/151,850万円25.7万円5階 72㎡ 3LDK西
2024/02/01980万円13.7万円5階 71.61㎡ 3LDK以上南西
2024/01/14950万円15.1万円1階 62.76㎡ 3LDK南
2023/10/01990万円13.8万円5階 72㎡ 4DK南西
2023/08/19890万円12.0万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/04/021,480万円20.6万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/03/181,590万円23.8万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/03/151,580万円21.9万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/03/111,590万円23.8万円1階 66.81㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/03/021,690万円25.3万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/02/241,690万円25.3万円1階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/02/221,680万円23.3万円1階 72㎡ 3LDK南西
2022/10/251,590万円23.8万円2階 66.81㎡ 1LDK+S南
2022/10/021,699万円25.4万円2階 66.81㎡ 1LDK+S南
2022/09/271,980万円29.6万円2階 66.81㎡ 1LDK南西
2022/08/071,680万円25.1万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2022/06/281,980万円29.6万円2階 66.81㎡ 1LDK+S南
2022/04/301,880万円28.1万円2階 66.81㎡ 1LDK南
2020/11/201,198万円17.9万円5階 66.81㎡ 2LDK西
2020/11/20600万円8.3万円2階 72㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09第2春日部サンハイツ
春日部市小渕
春日部駅17分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年124戸RC
2025/02/26イトーピア春日部マンション
春日部市中央一丁目
春日部駅3分 1,780万円28.9万円61.63㎡2SLDK2階 / 8階建 南1978年93戸RC
2025/02/11日商岩井第2春日部マンション
春日部市谷原二丁目
春日部駅16分 1,299万円21.5万円60.5㎡2LDK2階 / 8階建 南東1976年154戸SRC
2025/05/28ドルミ春日部
春日部市谷原一丁目
八木崎駅16分 1,480万円22.3万円66.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1977年163戸RC
2025/04/14シティプラザせんげん台壱番館
春日部市大枝
せんげん台駅4分 2,550万円36.5万円69.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年165戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09第2春日部サンハイツ
春日部市小渕
春日部駅17分 6.9万円0.10万円72㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、春日部市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は春日部市の平均と比較して157%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
春日部市
10.7万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名第2春日部サンハイツ
所在地埼玉県春日部市小渕
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩17分
築年月1981年
階数5階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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